Le chiffre du jour : 86 %

Parmi les grandes conclusions :

• 86 % des acheteurs d'habitation ont choisi des hypothèques à tauxfixe. Cette part a chuté vers la fin de l'année lorsque les taux variables sont devenus plus intéressants (à 2,25 % comparativement à 4 % pour les taux fixes).
• Parmi les emprunteurs qui ont choisi des taux fixes, un grand nombreont opté pour des termes plus longs. Moins de 5 % ont choisi deux ans ou moins. 20 % ont choisi des termes de trois ans, 5 % des termes de quatre ans et 70 % un taux fixe de cinq ans ou plus.
• La grande majorité de ceux qui ont contracté leur première hypothèque l'an dernier ont emprunté moins que leurs moyens ne leur permettaient, étant donné que leur ratio d'amortissement brut de la dette (ABD) est bien au-dessous des maximums permis, même lorsque l'on fait le calcul à des taux d'intérêt plus élevés.
• La forte part d'hypothèques à taux fixe et les faibles taux d'ABD invalident la perception voulant que les consommateurs et les institutions financières prennent plus de risque.